房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來(lái)源的證明材料。
其他證明材料主要是指以下10類材料：
1、《接管房地產(chǎn)通知書(shū)》(直管房提供);
2、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)》;
3、《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》;
4、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》和房屋拆遷單位通知被拆遷人的《交付使用通知》(收樓文件);
5、《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》;
6、《宅基地證》;
7、開(kāi)發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：
(1)《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》;
(2)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票;
(3)竣工驗(yàn)收(質(zhì)量、規(guī)劃、消防)合格的文件;
(4)《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書(shū)》。
8、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購(gòu)房人的《交付使用通知》(收樓文件);
9、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》;
10、其他證明房屋來(lái)源的有效證明。
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